Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng tuyên bố không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm khiến nhiều khách hàng lao đao, khủng hoảng. Vậy ai sẽ được lợi theo cam kết 3 bên giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội, CTCP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô và khách hàng.

Mô hình Ponzi là hình thức vay tiền của người này để trả nợ người khác. Kẻ đi vay đưa ra cam kết trả lợi tức cao cho người cho vay và quảng cáo với họ về những tấm gương đã từng nhận được lợi tức cao trước đây để hấp dẫn người cho vay.

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng từng được quảng cáo như “Las Vegas Việt Nam” được ngân hàng SHB độc quyền cho vay mua bất động sản. Nếu như dự án ở giai đoạn mở bán, quảng cáo rầm rộ thì SHB trấn an nhà đầu tư, nhưng lại lãng lẽ một cách khó hiểu khi chủ đầu tư Thành Đô "bội ước".

Nhiều khách hàng ở Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương... đang đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng đã tập trung căng băng rôn, biểu ngữ phản đối tại trụ sở Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Emprise) ở địa chỉ số 614 đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ, Hà Nội sáng 28/11/2019.

Một trong những hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm Condotel tại Cocobay Đà Nẵng được chủ đầu tư dự án này đưa ra là “chuyển Condotel thành căn hộ”. Luật sư nhận định đây là đòi hỏi vô lý và là giải pháp gây sốc.

Dự án Cocobay Đà Nẵng gắn liền với cái tên CTCP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) trở thành dự án condotel đầu tiên "vỡ trận", ác mộng cho nhiều nhà đầu tư.