Ông Trần Đức Thắng, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản, Bộ Tài chính cho rằng, nguyên nhân của tình trạng này chủ yếu là do trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có tài sản và các cơ quan có thẩm quyền trong việc xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ông Trần Đình Thắng, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản, Bộ Tài chính. Ảnh Chinhphu.vn.

Theo quy định, việc định giá tài sản công là đất đai thực hiện theo pháp luật về đất đai và hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường; việc xác định giá đất do các cơ quan chức năng của địa phương xác định và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định. Việc tổ chức đấu giá tài sản thực hiện theo pháp luật về đấu giá tài sản.

Nếu thực hiện đúng các bước như trên, chắc chắn không có tồn tại, lãng phí và thất thoát.

Thực tế nổi cộm hiện nay là định giá nhà, đất công và cơ quan nào có quyền thẩm định, định giá đang nổi cộm. Dù đã có những quy định khá cụ thể như, đối với nhà, đất tại khu vực hành chính sự nghiệp, đây là cơ sở vật chất được sử dụng cho công tác quản lý nhà nước và cung cấp dịch vụ công cho xã hội. Do vậy, những tài sản này được quản lý theo tiêu chuẩn, định mức, công năng, mục đích sử dụng. Song, phần lớn, nó bị chi phối bởi người đứng đầu của cơ quan sử dụng tài sản đó.

Chính vì thực hiện chưa đúng, có những “ngang, tắt” như cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam nên dẫn tới những bất cập đến mức mà Thủ tướng phải chỉ đạo xem xét lại quy trình.

Theo ông Thắng, qua rà soát để thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý cho thấy cơ bản các cơ sở nhà, đất được sử dụng đúng mục đích, công năng của tài sản. Tuy nhiên, một số trường hợp còn bố trí làm nhà ở trong khuôn viên trụ sở, cho thuê, cho mượn không đúng quy định, không có nhu cầu sử dụng nhưng chưa trả lại Nhà nước...

Qua kết quả sắp xếp nhà, đất (bao gồm cả đất của các doanh nghiệp nhà nước) đã thực hiện chuyển giao cho địa phương 621 cơ sở nhà, đất; thu hồi 641 cơ sở nhà, đất; đề nghị chấm dứt việc cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết không đúng quy định trên 100 cơ sở nhà, đất...

Ảnh chỉ có tính chất minh họa.

Hiện nay, Bộ Tài chính đang đánh giá để sửa đổi, bổ sung Nghị định số 192/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công theo hướng xác định rõ hành vi, nâng cao mức phạt để răn đe, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Riêng về đất đai, ông Thắng cho rằng cần đẩy mạnh thực hiện đấu giá trong giao đất, cho thuê đất, cấp quyền khai thác tài nguyên, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhà nước...

PV/Chinhphu.vn