Cenland tặng quà với tổng trị giá 1,6 tỷ đồng cho khách hàng dự án KĐT Vườn Sen Sáng 09/06/2019, Lễ tri ân khách hàng dự án KĐT Vườn Sen đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Melia, 44b phố Lý ...

Doanh nghiệp BĐS dần ứng dụng công nghệ 4.0 trong kinh doanh CenHomes là mô hình kinh doanh BĐS kiểu mới ứng dụng nền tảng công nghệ 4.0 được CenLand đầu tư và phát triển. Các nền ...

CenHomes là sản phẩn chiến lược của CenLand

Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng 2019. Theo đó, CenLand kết thúc quý 3/2019 với doanh thu tăng gấp đôi cùng kỳ lên 582 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 169 tỷ, tăng 38,5%. Sở dĩ lợi nhuận gộp chỉ tăng gần 40%, do tỷ suất lợi nhuận năm nay thấp hơn.

Cụ thể, trong kỳ Công ty phát sinh lãi vay hơn 7 tỷ (cùng kỳ không ghi nhận chi phí lãi vay), chi phí bán hàng và quản lý cũng tăng đáng kể. CenLand báo lãi trước thuế 114 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế CRE đạt được hơn 91 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kì năm trước.

Như vậy tổng kết lại sau 9 tháng, CenLand đã đạt doanh thu 1.613 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 354 tỷ đồng, tăng 85% và 31% so với 9 tháng 2018. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng tương ứng thu về 282 tỷ đồng, tăng 32%. Tính đến thời điểm 30/9/2019, tổng tài sản CRE tăng hơn 15% lên 2.682 tỷ đồng, gồm 1.761,5 tỷ tài sản ngắn hạn và 920 tỷ tài sản dài hạn. Đáng chú ý, khoản mục phải thu ngắn hạn tăng, ngược lại hàng tồn giảm.

Nợ Công ty vào mức 893,5 tỷ đồng, vốn chủ hiện đạt 1.788 tỷ đồng.

Tăng trưởng của Cenland trong những năm gần đây. Đơn vị: tỷ đồng (Ảnh: Tri thức trẻ).

Tính từ đầu năm đến nay, mảng môi giới bất động sản của CenLand đã đạt doanh thu 935 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 100 tỷ đồng doanh thu mỗi tháng.

So với kế hoạch năm 2019 là đạt 2.562 tỷ doanh thu và 562,5 tỷ lãi trước thuế, 9 tháng đầu năm Cenland của Shark Hưng lần lượt thực hiện được 63,5% và 63% chỉ tiêu năm. Đây là tín hiệu tích cực bởi trong năm 2018, CenLand từng đạt doanh thu 1.687 tỷ đồng và lợi nhuận 401 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu của CenLand trong 3 quý năm 2019. Đơn vị: Tỷ đồng (Ảnh: Tri thức trẻ).

Lý giải cho tình hình kinh doanh tích cực trên, Công ty cho biết trong kỳ nhờ mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh dẫn đến doanh thu tăng, lợi nhuận tương ứng tăng trưởng.

Được biết, CenLand giờ đây không chỉ môi giới, mà còn phân phối bất động sản. Nếu chỉ đơn thuần môi giới, theo quy định CenLand chỉ được hạch toán trung bình khoảng 5% doanh thu các giao dịch; nhưng nếu "buôn bán", CenLand sẽ được hạch toán toàn bộ giao dịch. Đây cũng là cơ sở để công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 1 tỷ USD vào năm 2022.

Việc cho ra đời CenHomes được CenLand coi là nhằm hỗ trợ cho hoạt động đầu tư thứ cấp và mở rộng sang kênh bán hàng trực tuyến.

Vào tháng 5/2019, CenLand ra mắt CenHomes, trang thương mại điện tử bất động sản với hơn 400 dự án và hàng ngàn nhà lẻ đã được niêm yết. Đây là bước đi của công ty nhằm hỗ trợ cho hoạt động đầu tư thứ cấp và mở rộng sang kênh bán hàng trực tuyến.

Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch CenLand và ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) Phó Chủ tịch CenLand đều rất lạc quan vào dự án này. Lãnh đạo CenLand cho biết, trước khi chính thức hoạt động, dự án này tiêu tốn hàng chục tỷ đồng để làm các video quảng cáo, thuê người nổi tiếng quảng bá.

Bên cạnh đó, trong kỳ công ty có thêm doanh thu mới từ dịch vụ cho thuê văn phòng 15,4 tỷ đồng. Năm nay, CenLand cũng đã đầu tư vào mô hình co-working space với việc thành lập Cen X Space.

Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) - Phó Chủ tịch CenLand.