--> -->
Trang chủ Kinh tế
18:06 | 27/07/2018 GMT+7
Theo dõi thoidai.com.vn trên

Chung cư sổ đỏ còn khó khăn thanh khoản, dự án 400 căn condotel giữa Hà Nội mở bán có vạ lây?

Trong khi loại hình căn hộ Codontel tại những "thiên đường" du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc tồn kho vì "đóng băng" giao dịch, thì tại Hà Nội, TNR Goldseason - một dự án 400 căn condotel sở hữu có thời hạn lại giới thiệu chào bán. Việc chào bán này có thể gặp khó khăn hơn, khi thị trường căn hộ có sổ đỏ vĩnh viễn cũng đang gặp khó khăn về thanh khoản.
TNR Goldseason được giới thiệu là khu phức hợp tiện ích và căn hộ cao cấp thiết kế theo phong cách và lối sống Mỹ và đây cũng là loại hình Codontel nổi bật tại Hà Nội. Dự án do Công ty TNR Holdings độc quyền quản lý, điều hành và phát triển.

TNR GoldSeason nằm tại số 47 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội bao gồm 4 tòa tháp: 5 Seasons, Summer 2 , Autumn, Spring với chiều cao từ 27 - 35 tầng. Trong đó Tòa 5 Seasons có quy mô 400 căn condotel được thiết kế hiện đại theo phong cách Mỹ gồm 2-4 phòng ngủ, diện tích từ 59 đến 101m2.

chung cu so do con kho khan thanh khoan du an 400 can condotel giua ha noi mo ban co va lay

Phối cảnh dự án TNR GoldSeason.


Hiện tòa Five Seasons đã được cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao vào quý I/2019. Dự án đưa ra chính sách hỗ trợ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng cho các khoản vay với chiết khấu lên tới 8,2%...

Theo giới thiệu từ TNR Holdings, chỉ từ 1,6 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với nhiều tiện ích cùng khả năng sinh lời cao.

Trong khi condotel thường được phát triển tập trung tại các trung tâm du lịch lớn, có số lượng khách du lịch đông đúc và tăng trưởng qua từng năm. Lượng du khách tăng trưởng càng nhanh thì phân khúc condotel sẽ phát triển càng sôi động. Bởi khách du lịch chính là những người đảm bảo cho quá trình kinh doanh loại hình condotel thành công, mang lại nguồn lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Tại Việt Nam nơi tập trung nhiều khách du lịch nhất phải kể đến các địa danh: Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng...và đây cũng là những khu vực có nhiều dự án condotel nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, theo loạt báo cáo về thị trường mới đây thì hiện tại lượng tồn kho loại hình căn hộ condotel đang rất lớn và giao dịch đang chững lại.

Báo cáo mới đây nhất từ DKRA Việt Nam, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel từ Đà Nẵng đến Phú Quốc trong các tháng 4, 5, 6/2018 với lượng tồn kho vọt cao ngất ngưởng lên đến 90%. Toàn thị trường tung ra 2.100 căn nhưng chỉ tiêu thụ 850 căn. Theo báo cáo, lượng hàng tồn kho condotel tại thị trường Khánh Hòa, Bình Định, Đà Nẵng lần lượt là 74-78-91%.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho biết, trong khoảng thời gian 6 tháng đầu năm nay thị trường chứng kiến sự giảm sút mạnh về lượng giao dịch condotel. Tại Hạ Long trong quý I không ghi nhận dự án condotel mới nào được chào bán ra thị trường.

Còn tại Đà Nẵng, không có nguồn cung condotel nào được chào bán mới ra thị trường. Lượng giao dịch biệt thự cũng chững lại, không xuất hiện thêm giao dịch nào của quý II/2018. Chỉ có khoảng 300 căn condotel được giao dịch trong thời gian này.

Với tiềm năng du lịch lớn như vậy nhưng những địa danh thu hút khách du lịch của Việt Nam đang phải chứng kiến thị trường ảm đạm và lượng tồn kho căn hộ condotel khá cao. Trong khi đó tại Hà Nội, thị trường căn hộ (sổ đỏ vĩnh viễn) cũng đang gặp khó khăn về thanh khoản.

Việc chào bán sản phẩm condotel (sở hữu có thời hạn) của TNR Holdings trong bối cảnh hiện nay vì thế sẽ gặp thách thức không hề nhỏ.

Thu Hiền

Theo Báo Thời Đại

Nguồn:

Tin bài liên quan

Đọc nhiều

Trải nghiệm Hanbok, nhạc Kpop tại “Ngày hội Văn hóa Hữu nghị Việt-Hàn 2025”

Trải nghiệm Hanbok, nhạc Kpop tại “Ngày hội Văn hóa Hữu nghị Việt-Hàn 2025”

Từ ngày 26-27/7, tại TP.HCM sẽ diễn ra “Ngày hội Văn hóa Hữu nghị Việt-Hàn 2025” với nhiều hoạt động văn hóa, giải trí.
Tặng bàn ghế để giáo dục ý thức về môi trường

Tặng bàn ghế để giáo dục ý thức về môi trường

Ngày 23/7/2025, trường THCS Phạm Văn Hinh (xã Tây Đô, tỉnh Thanh Hóa) đã đón nhận 60 bộ bàn ghế học sinh được tái chế từ rác nhựa thu gom trong khuôn khổ dự án “A New Life for Waste – Một vòng đời mới cho rác”. Sản phẩm do GNI hợp tác với công ty PLASTICPeople để thu gom, xử lý và tái chế rác nhựa thu được.
Chuyên gia Australia: Việt Nam sẽ tiếp tục là động lực phát triển của khu vực

Chuyên gia Australia: Việt Nam sẽ tiếp tục là động lực phát triển của khu vực

Giáo sư Hal Hill cho rằng Việt Nam đang là hình mẫu trong cách cân bằng giữa hai cường quốc lớn trên cơ sở bảo đảm lợi ích quốc gia - điều mà nhiều nước Đông Nam Á đang tìm cách học hỏi.
Quốc tế kêu gọi Thái Lan - Campuchia kiềm chế, đối thoại hòa bình

Quốc tế kêu gọi Thái Lan - Campuchia kiềm chế, đối thoại hòa bình

Trước căng thẳng leo thang tại biên giới Thái Lan - Campuchia, Liên hợp quốc, Mỹ, EU cùng nhiều nước trong khu vực đã bày tỏ quan ngại sâu sắc, kêu gọi hai bên kiềm chế, bảo vệ thường dân và giải quyết tranh chấp bằng đối thoại hòa bình, phù hợp luật pháp quốc tế.
Tiến hành các biện pháp bảo hộ cho 4 người Việt thương vong tại Đức

Tiến hành các biện pháp bảo hộ cho 4 người Việt thương vong tại Đức

Liên quan đến vụ việc 4 công dân Việt Nam tử vong và bị thương, Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Frankfurt đã liên hệ và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng sở tại tìm hiểu vụ việc và tiến hành các biện pháp bảo hộ công dân cần thiết.

Multimedia

Xem trên
infographic dau hieu nhan biet lu quet
so doanh nghiep thanh lap moi va quay tro lai hoat dong tang 265
infographic ky nang tranh bay lua dao du lich mua cao diem
Xin chờ trong giây lát...
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước
Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
Dự kiến có khoảng 6-8 cơn bão/áp thấp nhiệt đới hoạt động trên Biển Đông

Dự kiến có khoảng 6-8 cơn bão/áp thấp nhiệt đới hoạt động trên Biển Đông

Từ nay đến cuối năm 2025 có thể xuất hiện từ 8 - 11 cơn bão, áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông, trong đó khả năng từ 3-5 cơn đi vào đất liền nước ta.
Người dân chủ động theo dõi thời tiết, chằng chống nhà cửa, sẵn sàng ứng phó bão số 3 (Wipha)

Người dân chủ động theo dõi thời tiết, chằng chống nhà cửa, sẵn sàng ứng phó bão số 3 (Wipha)

Sáng 19/7, bão số 3 (Wipha) đã vượt qua đảo Lu Dông (Philippines), tiến vào Biển Đông với cường độ ngày càng mạnh. Dự báo trong những ngày tới, bão có thể đạt cấp 12, giật cấp 14, gây mưa lớn, biển động dữ dội, nguy cơ cao xảy ra lốc xoáy, sạt lở. Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần theo dõi sát các bản tin dự báo thời tiết, chủ động phòng tránh, chằng chống nhà cửa, không ra khơi và chuẩn bị các phương án ứng phó thiên tai phù hợp.
Những khuyến cáo người dân cần lưu ý để đảm bảo an toàn trước, trong và sau bão số 3

Những khuyến cáo người dân cần lưu ý để đảm bảo an toàn trước, trong và sau bão số 3

Sáng 20/7, cường độ bão số 3 (Wipha) mạnh lên đầu cấp 12 (118-133km/h), giật cấp 15. Dự báo trong hôm nay và những ngày tới, bão sẽ tiếp tục di chuyển theo hướng tây, sau chuyển tây tây nam hướng về phía nước ta với tốc độ 20-25km/h. Trước diễn biến của bão, Cục Quản lý đê điều và Phòng, chống thiên tai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) hướng dẫn kỹ năng ứng phó với bão số 3 và mưa lũ sau bão.
Thời tiết hôm nay (23/7): Bão số 3 đã tan, mưa lớn tiếp diễn ở nhiều khu vực

Thời tiết hôm nay (23/7): Bão số 3 đã tan, mưa lớn tiếp diễn ở nhiều khu vực

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, ngày 23/7, dù bão số 3 (Wipha) đã tan nhưng vùng nhiễu động suy yếu từ bão vẫn gây mưa to cho Bắc Bộ và các vùng lân cận.
Bão số 3 Wipha tiếp tục diễn biến phức tạp, tâm bão rất gần Hải Phòng, Hưng Yên, Ninh Bình

Bão số 3 Wipha tiếp tục diễn biến phức tạp, tâm bão rất gần Hải Phòng, Hưng Yên, Ninh Bình

Bão số 3 (tên quốc tế Wipha) tiếp tục diễn biến phức tạp, hoàn lưu rộng, gây ảnh hưởng sớm đến khu vực Bắc Bộ.
Bão số 3 gây mưa dông kèm lốc sét ở Hà Nội, người dân chằng chống nhà cửa sẵn sàng ứng phó

Bão số 3 gây mưa dông kèm lốc sét ở Hà Nội, người dân chằng chống nhà cửa sẵn sàng ứng phó

Dự báo trưa 22/7, bão số 3 đổ bộ đất liền khu vực Hưng Yên - Ninh Bình, hoàn lưu bão gây mưa to và có thể có dông ở khu vực nội thành Hà Nội.