TNR Stars-OLECO chưa xong hạ tầng vẫn được “huy động vốn”

Sáng 23/8, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có văn bản thông báo dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỷ, Diễn Châu (TNR Stars - OLECO) đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

Ngày 20/8, Sở Xây dựng Nghệ An ra văn bản gửi UBND huyện Diễn Châu, UBND xã Diễn Kỳ và Công ty TNHH Oleco-NQ chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án

Tuy nhiên, trước đó cơ quan chức năng đã nhiều lần “tuýt còi” việc mở bán đặt chỗ tại dự án. Chỉ trước đó 3 ngày, tức là ngày 20/8, cũng chính Sở Xây dựng Nghệ An ra văn bản gửi UBND huyện Diễn Châu, UBND xã Diễn Kỳ và Công ty TNHH Oleco-NQ chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỳ (TNR Stars-OLECO).

Sáng ngày 23/8, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có văn bản thông báo dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỷ đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

Trước đó, ngày 29/7, cũng chính Sở Xây dựng Nghệ An đã ra văn bản cảnh báo: Đến thời điểm hiện nay, Sở chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án.

Ngày 27/9/2010, UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư cho "siêu dự án"

Trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật”. Và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Sau gần 9 năm, mặt bằng dự án đang ngổn ngang, chưa hoàn thiện

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An cũng đề nghị UBND huyện Diễn Châu chỉ đạo các phòng, ban chức năng và UBND xã Diễn Kỷ tổ chức tuyên truyền, phổ biến, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, điều kiện huy động vốn của dự án để người dân biết được, khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

Cổng vào khu dự án vẫn đang xây dựng

Xem thêm: Siêu dự án TNR Stars-OLECO Nghệ An: Lùm xùm hơn 7 năm mới san lấp mặt bằng đã rao bán rầm rộ

Hiện dự án TNR Stars-OLECO đang gây xôn xao dư luận tại địa phương, đặc biệt trên các diễn đàn mạng xã hội về tính pháp lý và những rủi ro mà người góp vốn, người mua, người đầu tư có thể đối mặt trong tương lai.

Để làm rõ vấn đề này, PV liên lạc với ông Tăng Văn Luyện, Chủ tịch UBND huyện Diễn Châu thì được trả lời: Anh đang họp thường vụ.

Gần 13h chiều 23/8, PV tiếp tục liên hệ với ông Nguyễn Đình Lợi, người ký các văn bản nêu trên và một số lãnh đạo khác của Sở Xây dựng Nghệ An để liên hệ làm việc nhưng đều chưa nhận được hồi đáp.

Bài học Dự án TNR Stars Đồng Văn

Dự án TNR Stars Đồng Văn (thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam) có diện tích 46 ha gồm 66 lô biệt thự và 1.570 lô liền kề có giá bán từ 7-12 triệu/m2 (Tổng giá trị từ 500 triệu – 2 tỷ đồng/lô) do Công ty Cổ phần phát triển Hà Nam (HNC) làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản TNR Holdíng Việt Nam (TNR Holdings) là đơn vị triển khai dự án. Đến nay hạ tầng của dự án đã cơ bản được hoàn thiện.

Dự án TNR Stars Đồng Văn được bàn giao đất từ năm 2004 nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành (Ảnh: Hồng Khanh-VNN).

Tuy nhiên, nhiều khách hàng sau khi ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đóng đủ 95% giá trị hợp vẫn không được bàn giao đất để thi công xây dựng.

Được biết, ngày 22/11/2004, UBND tỉnh Hà Nam đã có quyết định về việc thu hồi và bàn giao đất cho Công ty CP Phát triển Hà Nam để xây dựng khu dân cư phục vụ KCN Đồng Văn II (dự án TNR Stars Đồng Văn).

Cuối năm 2018, nhiều khách hàng đã kéo đến tòa nhà của Công ty TNR Holdings Việt Nam trên đường Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa, Hà Nội) – đơn vị triển khai dự án căng băng rôn phản đối “không được lừa đảo khách hàng” (Ảnh: CTV-VNN).

Từ khi được UBND tỉnh Hà Nam ký quyết định bàn giao đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam để xây dựng khu dân cư phục vụ KCN Đồng Văn II cho đến nay đã được 14 năm nhưng thực tế dự án vẫn chưa được hoàn thành và xảy ra nhiều vấn đề phức tạp. Nhiều khách hàng mua đất tại dự án vẫn chưa được xây nhà trên đất của mình và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô đất của dự án.

Có một "đặc sản" mang tên TNR Holdings tại Hà Nội TNR Goldsilk Complex đỏ rực băng rôn phản đối chủ đầu tư cùng đơn vị quản lý và phát triển dự án rồi tới "đặc ...

Siêu dự án TNR Stars-OLECO Nghệ An: Lùm xùm hơn 7 năm mới san lấp mặt bằng đã rao bán rầm rộ TĐO - Dự án Khu đô thị và Dịch vụ tổng hợp (nay là TNR Stars) Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An đã được ...

Đại gia "tung chiêu" khuyến mãi mở bán căn hộ dự án TNR Kenton Node Theo quan niệm dân gian, trong tháng cô hồn "tức tháng 7 âm lịch" mọi hoạt động kinh doanh, buôn bán đều bị đình trệ, ...

Quá ế ẩm, dự án TNR Kenton Node ra chính sách bán hàng khuyến mại "khủng" Tham gia vào dự án Kenton Node đã "đắp chiếu" nhiều năm, lại chào bán trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại ...

TNR Tower Nguyễn Chí Thanh – thỏi nam châm thu hút Doanh nghiệp Hà Nội Tọa lạc tại vị trí vàng của thủ đô, trên đường Nguyễn Chí Thanh – “con đường đô thị đẹp nhất Việt Nam”, với thủ ...