Giao dịch đất nền ở Lâm Đồng giảm tốc những tháng cuối năm Số lượng giao dịch đất nền chủ yếu tập trung tại huyện Bảo Lâm với 797 lô, huyện Lâm Hà 753 lô, huyện Đức Trọng 738 lô, huyện Di Linh 429 lô…

Ngân hàng nổi sóng, dòng tiền khả năng sẽ tiếp tục luân chuyển nhóm ngành tạo cơ hội giao dịch Theo đánh giá của ông Bùi Văn Huy, Giám đốc chi nhánh TP.HCM, Công ty Chứng khoán DSC, nhịp tăng đầu năm 2024 của cổ phiếu Ngân hàng có thể giúp tạo cơ hội giao dịch ở các nhóm ngành khác bởi dòng tiền vào sẽ ở trong thị trường ít nhất một khoảng thời gian, nếu không có tin xấu gì bất thường.

Ảnh minh hoạ

Sở Xây dựng Khánh Hoà mới đây đã có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2023.

Theo báo cáo trên, trong năm 2023, tỉnh Khánh Hoà ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng trị giá hơn 12.300 tỷ đồng. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền với 15.360 giao dịch, nhà ở riêng lẻ khoảng 4.046 giao dịch và 545 giao dịch các căn hộ chung cư.

Cụ thể, theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hoà, trong quý I/2023, Khánh Hoà phát sinh 3.878 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 1.613 tỷ đồng và không có dự án nhà ở nào đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Có 3 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1 dự án được cấp phép.

Trong quý II/2023 phát sinh 6.216 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 2.897 tỷ đồng. Trong quý này cũng không có dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Có 2 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1 dự án được cấp phép.

Trong quý III/2023 phát sinh khoảng 4.796 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 3.364 tỷ đồng đồng. Quý này, có 1 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quý IV/2023 phát sinh khoảng 5.061 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 4.522 tỷ đồng. Trong quý không có dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Có 5 dự án nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Một số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2023 gồm: Khu đô thị Hưng Thịnh (tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng), Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội tại phía bắc bán đảo Cam Ranh (hơn 2.800 tỷ đồng), Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (hơn 85.000 tỷ đồng), Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (7.500 tỷ đồng), Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (hơn 2.000 tỷ đồng), Khu đô thị Mipeco Nha Trang (2.200 tỷ đồng), Khu đô thị mới Phước Long (410 tỷ đồng)…

“Trong năm, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên tinh thần Nghị Quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Hiện nay, các đồ án quy hoạch lớn trên địa bàn tỉnh như Đồ án quy hoạch mới như Đô thị mới Cam Lâm, Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang và các địa phương khác trên địa bàn toàn tỉnh, cũng như các quy hoạch phân khu đang ở bước lập, trình thẩm định làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đây là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn….góp phần vào mục tiêu hoàn thành Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị. Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới”, Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết.

Bô Xây dựng yêu cầu báo cáo việc quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội Các nội dung báo cáo bao gồm: công tác chỉ đạo, điều hành, quản lý, điều tiết bất động sản tại địa phương; các hình thức phát triển nhà ở xã hội, nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội, nguồn cung và giao dịch bất động sản...

Ngành nào sẽ tạo nên sự tăng trưởng vượt trội trong 2024? Theo chuyên gia VinaCapital, hai ngành gồm tiêu dùng và bất động sản có biên độ dao động lớn hơn nhiều so với biên độ dao động thị trường chung, từ không tăng trưởng trong 2023 lên mức tăng 10-15% trong 2024.