Theo dự thảo, khung giá dịch vụ nhà chung cư không có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu là 700 đồng/m2/tháng, tối đa là 5.000 đồng/m2/tháng. Với nhà chung cư có thang máy, dự kiến quy định mức giá dịch vụ tối thiểu 1.200 đồng/m2/tháng; tối đa 16.500 đồng/m2/tháng, mức phí này chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư.

Đối với các dự án nhà chung cư mà có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung, Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ để giảm giá. Ngoài ra, khung giá cũng chưa bao gồm các dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

So sánh với khung giá hiện hành được TP Hà Nội công bố từ năm 2017, mức giá trên không có sự thay đổi. Đáng chú ý, mức giá tối đa đối với chung cư không có thang máy (5.000 đồng/m2) và có thang máy (16.500 đồng/m2) còn được giữ nguyên qua 4 lần công bố khung giá vào các năm 2014, 2015, 2017 và trong dự thảo đang lấy ý kiến.