Ông Dương Văn Bắc, tân Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland

Ngày 1/11, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) công bố Nghị quyết của HĐQT số 41/2024-NQ.HĐQT-NVLG về việc bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc giữ chức vụ Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland thay thế ông Dennis Ng Teck Yow - người sẽ tập trung vào thực hiện nhiệm vụ của Thành viên Hội đồng quản trị Novaland.

Theo Novaland, việc bổ nhiệm Tổng Giám đốc mới là một phần trong kế hoạch kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao, góp phần quan trọng vào quá trình tái cấu trúc toàn diện của Novaland, giúp tập đoàn này vững bước vượt qua thách thức và phát triển bền vững.

Cùng ngày, Novaland cũng tiến hành đổi người đại diện pháp luật từ ông Ng Teck Yow sang ông Dương Văn Bắc. Tính đến hiện tại, Novaland có hai người đại diện pháp luật, trong đó có Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn.

Ông Dương Văn Bắc tốt nghiệp Thạc sĩ Tài chính và Ngân hàng (MEBF) của CFVG, ông có hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, với chuyên môn và thế mạnh về định giá, hoạt động huy động vốn và đầu tư.

Ông Bắc từng đảm nhiệm nhiều vị trí quản lý cấp cao trong lĩnh vực tài chính, M&A và phát triển dự án bất động sản và chính thức gia nhập Novaland từ tháng 8/2023 với vị trí Giám đốc Tài chính, sau đó được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc vào tháng 9/2024. Trong thời gian ngắn làm việc tại Novaland, ông đã thể hiện năng lực vượt trội trong quản lý, điều hành và đóng góp tích cực vào quá trình tái cấu trúc của tập đoàn.

Sau hơn 20 tháng tái cấu trúc toàn diện, Novaland đã cơ cấu thành công đa phần các khoản nợ hiện hành, bao gồm nợ nước ngoài, nợ trong nước và nợ trái phiếu; song song đó, đã thu xếp tối ưu các nguồn vốn mới để tái khởi công các dự án đủ điều kiện pháp lý như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City và nhiều dự án tại TP.Hồ Chí Minh.

Quý III vừa qua, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.950 tỷ đồng, tăng gấp 21,5 lần cùng kỳ năm ngoái nhờ doanh thu tài chính tăng vọt 141% so với cùng kỳ lên 3.897 tỷ đồng. Trong đó, số tăng thu chủ yếu đến từ khoản thu tài chính kỳ 6 tháng năm nay mà đơn vị kiểm toán điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét 6 tháng với giá trị hơn 3.045 tỷ đồng và tập đoàn đã hoàn tất thu hồi số tiền này trong quý III.

Mặc dù vậy, lũy kế 9 tháng Novaland vẫn lỗ sau thuế 4.377 tỷ đồng mà phần lớn khoản lỗ là do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán liên quan đến tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City (TP Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh).

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Novaland là hơn 232.029 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 62,5% tổng tài sản, tương đương hơn 145.006 tỷ đồng, tăng 6.071 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn và dài hạn ở mức 66.921 tỷ đồng, giảm 18% so với đầu năm và chiếm 28,8% tổng tài sản.

Đến cuối quý III, nợ phải trả của Novaland giảm 4.778 tỷ đồng so với đầu năm xuống gần 191.406 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ vay lại tăng thêm 2.125 tỷ đồng so với đầu năm, lên 59.837 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ngắn hạn là 37.674 tỷ đồng (tăng 6.737 tỷ đồng) và nợ vay dài hạn là 22.163 tỷ đồng (giảm 4.612 tỷ).

Thị giá cổ phiếu NVL về sát đáy lịch sử

Novaland lãi kỷ lục gần 3.000 tỷ đồng trong quý III