Hải Phát Land nhận giải thưởng đầy tranh cãi sau kết luận sai phạm

Ngày 12/6, Công an tỉnh Ninh Thuận đã có văn bản số 546/CAT-PC03 gửi Sở Xây dựng Ninh Thuận đề nghị xử lý Công ty cổ phẩn Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) và phối hợp kiểm tra một số doanh nghiệp có dấu hiệu huy động vốn trái phép thông qua hình thức rao bán căn hộ tại một "siêu dự án" ở tỉnh này. Qua công tác nắm tình tình, thông tin phản ánh trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh (PC03) đã phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS liên quan đến dự án tại tỉnh này.

Trước đó, vào ngày 06/6/2019, PC03 phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng Ninh Thuận tiến hành kiểm tra hoạt động của Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát - Chi nhánh Nha Trang (Văn phòng đại diện tại Ninh Thuận) có địa chỉ tại tại Lô 6, dãy N1, khu liên kế đường 16/4, phường Mỹ Hải TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận về việc kinh doanh các căn hộ tại sự án trên. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện Công ty Hải Phát chưa có giấy đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn. Thế nhưng, đến thời điểm kiểm tra công ty này đã huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức “đặt cọc thiện chí” với số tiền 860 triệu đồng trái quy định.

Trụ sở Hải Phát Invest tại tòa nhà The Pride, Khu ĐTM An Hưng, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội.

Tuy nhiên chỉ nửa tháng sau vào ngày 29/6 trong khuôn khổ Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2019 diễn ra tại TP HCM, Ban tổ chức chương trình đã vinh danh hàng loạt các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản cùng các cá nhân tiêu biểu trong năm qua. Đáng chú ý trong số doanh nghiệp vinh danh có Hải Phát Land với cú đúp giải thưởng. Cụ thể, ở hạng mục Sàn giao dịch bất động sản tiêu biểu, ban tổ chức đã trao giải cho các doanh nghiệp nổi bật trong đó có Hải Phát Land. Chưa dừng lại ở đó, ở hạng mục nhân vật truyền cảm hứng môi giới bất động sản điển hình năm 2018, Ban tổ chức đã vinh danh ông Nguyễn Quốc Huy, Phó Chủ tịch HĐQT Hải Phát Land.

2 dự án "tai tiếng" gắn liền với Hải Phát

Hải Phát Land là đơn vị chuyên kinh doanh, môi giới các sản phẩm bất động sản. Doanh nghiệp này từng được báo chí nhắc đến với những ồn ào tại các dự án BĐS là The Pride, HHB Tân Tây Đô.

Trong những năm qua, Hải Phát Land đã phân phối hơn 50 dự án ở nhiều phân khúc khác nhau. Một số dự án gắn liền với “cái tên” Hải Phát Land như: The Phoenix Garden - Đan Phượng, Dream Center Home - 282 Nguyễn Huy Tưởng, Shop house 24h, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, HPC Landmark 105, Thăng Long Victory, Nhà ở xã hội The Vest, Dự án West Point - Nam 32, Thanh Xuân Complex, Golden Pearl, Roman Plaza, Dự án Sunshine City, Sunshine Center…

Hãy nhìn lại “cú lừa ngoạn mục” dự án Khu đô thị Tân Tây Đô khiến cho nhiều người bất ngờ. Đây được cho là dự án đã tốn không ít giấy mực của dư luận trong thời gian qua. Xuất phát từ những lời quảng cáo “có cánh” của Hải Phát Land.

Khi bung hàng bán sản phẩm, Hải Phát đã đưa ra những lời có cánh như: "Tân Tây Đô được coi là chốn an cư lý tưởng cho những hộ gia đình đang muốn ổn định cuộc sống với nguồn thu nhập trung bình. Khu đô thị Tân Tây Đô hoàn toàn tự tin với chất lượng cuộc sống và hệ thống cơ sở hạ tầng nhằm mang lại cho cư dân cuộc sống bền lâu, ổn định với đầy đủ tiện ích nhất khu vực phía Tây Hà Nội".

Cư dân khu đô thị Tân Tây Đô kêu trời vì Hải Phát.

Tuy nhiên, trên thực tế tại khu đô thị Tân Tây Đô, cụ thể là người dân đang sinh sống trong tòa nhà HHB đang sống trong chốn an cư không như mong đợi. Nằm 2017 là một năm đầy biến động với những người dân đang sinh sống tại khu đô thị Tân Tây Đô. Khi mà nguồn nước mà người dân Tân Tây Đô đang sử dụng có hàm lượng Asen, Amoni và nhiều chất được cho là độc hại với người dùng đang cao gấp nhiều lần cho phép (đã có kết quả kiểm tra của TTYTDP Hà Nội).

Trong nhiều lần trao đổi với PV, những cư dân nơi đây đã không ít lần tỏ ra ngán ngẩm, mệt mỏi khi phải đấu tranh về quyền lợi và sự an toàn mà đáng lẽ ra họ đáng được hưởng. Chỉ vì tin những lời có cánh rồi bỏ cả đống tiền ra rồi nhận lấy phiền phức. Nhiều bất cập tại tòa chung cư này được người dân chỉ rõ như nước sạch nhiễm asen, bãi đỗ xe nhập nhèm với hành lang PCCC, chây ì bàn giao quỹ bảo trì, nhiều hạng mục của công trình xuống cấp nhiêm trọng…

Ngày 13/6, thanh tra của Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm tra kiểm tra công tác quản lý sử dụng nhà chung cư HHB Tân Tây Đô và phát hiện hàng loạt sai phạm của CĐT tại tòa nhà này. Cụ thể là việc tòa nhà chưa được tổ chức nghiệm thu nhưng CĐT đã đưa dân vào ở nhiều năm qua; CĐT “chây ì” bàn giao phí bảo trì, “quên” bàn giao hồ sơ tòa nhà cho BQT chung cư…

Chưa dừng lại ở đó, tại dự án điển hình khác đó là The Pride do Hải Phát làm chủ đầu tư tại phường La Khê (Hà Đông, Hà Nội) - Nơi Hải Phát Invest "đóng đô" đã bị cư dân “tố” chủ đầu tư về hàng loạt vi phạm cũng như sự cố xảy ra nhưng kéo dài không được khắc phục, ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân. Theo đại diện cư dân tại đây cho biết, từ khi đi vào hoạt động, phí dịch vụ của tòa nhà là 7.000 đồng/m2, nhưng qua một thời gian thì chất lượng dịch vụ đi xuống, không tương xứng với số tiền này. Cụ thể, thang máy tại các tòa nhà không an toàn, liên tục hỏng, thường xuyên bị tụt; vệ sinh kém, khu vực tầng hầm luôn xảy ra mùi hôi thối kéo dài không được khắc phục; hệ thống bể phốt có vấn đề; Hệ thống mái che ở sảnh đã từng xảy ra rơi, vỡ ảnh hưởng đến an toàn tính mạng người dân…

Theo các cư dân ở The Pride, đính kèm hợp đồng mua bán là bản nội quy sử dụng nhà chung cư, ghi rõ đơn vị quản lý, vận hành là công ty PMC, nhưng sau đó thì CĐT đã không ký hợp đồng với PMC mà để một công ty con của Hải Phát quản lý vận hành tòa nhà. Và hiện tại những bất cập về chất lượng dịch vụ vẫn tiếp diễn mà không được khắc phục. Ngoài ra, việc thành lập BQT chung cư cung không được CĐT dự án này tiến hành.Vì vậy, gần 70 tỷ đồng phí bảo trì của cư dân vẫn nằm trong tay của CĐT Hải Phát.

Sau những lùm xùm kia thì liệu Hải Phát có còn nhận được niềm tin của khách hàng? Khi mà những lời cam kết về chất lượng cuộc sống như quảng cáo đã không như hiện thực. Những dự án mà Hải Phát đã, đang và sắp phân phối như Thuận An Central Lake, Khu đô thị mới Phú Lương hay HPC Landmark 105, dự án TM1 Nha Trang hay A7 Nam Trung Yên, Q. Cầu Giấy có khiến khách hàng, đối tác đủ niềm tin "xuống tiền", bắt tay cùng cái tên Hải Phát?