Sức hút của bất động sản trong khu đô thị
Cùng với quá trình đô thị hoá mạnh mẽ tại Việt Nam, các địa phương ngày càng coi quy hoạch là yếu tố quan trọng hàng đầu không thể tách rời để tạo nên những công trình hiện đại phù hợp với xu thế phát triển.
Trước những quy chuẩn ngày càng khắt khe, các chuyên gia nhận định việc thu hút một chủ đầu tư lớn đến đầu tư xây dựng các dự án bất động sản tầm cỡ, nhất là các khu đô thị sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo khu vực và địa bàn cơ sở.
![]() |
Khu đô thị Thành phố Giao lưu. |
Thực tế cho thấy, các dự án, từ cao tầng đến thấp tầng, trong những khu đô thị đa tiện ích, chuẩn quốc tế không chỉ duy trì đà tăng giá ổn định mà còn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ và thanh khoản tích cực, bất chấp những biến động của thị trường.
Có nhiều yếu tố giúp bất động sản trong khu đô thị được ưa chuộng. Quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, uy tín của nhà phát triển, nhu cầu không gian sống chất lượng cao, an ninh và giá trị tài sản luôn tăng theo thời gian là những “điểm cộng” khiến loại hình này luôn được lòng người mua lẫn nhà đầu tư.
Ngay cả trong giai đoạn kinh tế khó khăn, hay trong đại dịch Covid-19, bất động sản trong khu đô thị vẫn đều đặn tăng giá. Mức tăng có thể khác nhau tùy giai đoạn, nhưng dữ liệu cho thấy mặt bằng giá cũ liên tục bị phá vỡ.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ và quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, đặc biệt ở những vị trí đắc địa hoặc giao thông thuận lợi, các khu đô thị tích hợp, quy hoạch bài bản với tiện ích đa dạng trở thành "hàng hiếm", làm tăng thanh khoản.
Hơn nữa, sự hiện diện của nhà phố thương mại hay khu văn phòng trong những khu đô thị quy mô lớn tạo ra nhiều việc làm, đẩy nhu cầu thuê nhà lên cao, từ đó nâng giá cho thuê và góp phần thúc đẩy giá trị cũng như tỷ lệ thanh khoản của các loại hình bất động sản trong khu vực này.
Theo Batdongsan.com.vn, dù đầu tư là động lực lớn, 41% nhu cầu bất động sản vẫn đến từ người mua để ở, với các yếu tố như môi trường, tiện ích, pháp lý và cảnh quan luôn là tiêu chí hàng đầu.
Một khu đô thị lý tưởng cần tích hợp đầy đủ tiện ích thiết yếu cho công việc, học tập và giải trí của cư dân - từ công viên, trường học đến khu vui chơi, thể thao - tất cả dễ dàng tiếp cận trong 15 phút đi bộ. Hơn nữa, hệ thống an ninh nội khu cũng chính là yếu tố nổi bật, tạo nên sự khác biệt so với các khu dân cư thông thường.
Tăng trưởng gắn liền với không gian sống chất lượng và bền vững
Tuy nhiên tại Việt Nam hiện nay, không phải chủ đầu tư nào cũng đủ năng lực và kinh nghiệm tham gia ngay từ khâu lập quy hoạch.
Để kiến tạo những khu đô thị chất lượng, các nhà phát triển cần sở hữu năng lực vượt trội, tầm nhìn chiến lược, nguồn lực tài chính vững vàng, vị trí đắc địa, cùng khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
![]() |
Một góc Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. |
Tiên phong cho xu hướng đầu tư đồng bộ theo vòng tròn khép kín có thể kể tới Tập đoàn Geleximco. Những khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ, hiện đạị đã giúp Geleximco nhanh chóng ghi dấu ấn trên thị trường.
Tại thị trường BĐS thủ đô, Geleximco gây được nhiều tiếng vang lớn với các dự án khu đô thị như Khu đô thị Thành phố Giao lưu có quy mô 95ha, nằm tại vị trí huyết mạch kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng (Hà Nội). Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có tổng diện tích 147ha, tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa phía Tây Thủ Đô, ngay mặt đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long. Trong khi đó, Gelexia Riverside lại là một khu đô thị nằm sát hồ điều hòa Yên Sở, được hưởng trọn không gian thoáng đãng, không khí mát mẻ của khu vực. Tại thị trường Quảng Ninh, Geleximco được biết đến với Khu đô thị Cái Dăm Geleximco, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu Du lịch Bãi Cháy.
![]() |
Chung cư New Life Tower nằm trong khuôn viên Khu đô thị Cái Dăm. |
Tăng trưởng xanh gắn liền với phát triển bền vững là yêu cầu thiết yếu, vừa đảm bảo mang lại chất lượng sống hàng đầu, vừa tạo ra hấp lực, gia tăng giá trị kinh tế kéo theo sự phát triển kinh tế - xã hội cả một vùng địa phương.
Với kinh nghiệm lâu năm trong quy hoạch kiến trúc đô thị đương đại, các dự án khu đô thị do Geleximco phát triển đều đảm bảo tính khả thi, đồng bộ giữa ý tưởng và thực tế. Điều này giúp gia tăng giá trị bền vững của công trình khi đi vào hoàn thiện.
Ngoài ra, các sản phẩm của Geleximco cũng luôn chú trọng đến yếu tố cảnh quan, môi trường. Tại mỗi địa phương mà Geleximco đầu tư, bên cạnh yếu tố chất lượng, tiến độ, tập đoàn luôn quan tâm và tôn trọng bản sắc của từng vùng đất, luôn nhất quán quan điểm coi trọng việc bảo vệ môi trường, tạo lập không gian sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.
Tin bài liên quan

Những dự án nhà ở ghi dấu ấn của Tập đoàn Geleximco

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Bứt tốc nhờ các dự án tỷ đô

GELEXIMCO giành “cú đúp” giải thưởng Thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023
Đọc nhiều

Thanh Hóa - World Vision rà soát chương trình viện trợ sau sáp nhập địa giới hành chính

Đại sứ Marc Knapper: Mỹ muốn đồng hành cùng Việt Nam trong hành trình phát triển

Xây dựng ý tưởng bảo tồn rừng ngập mặn và sinh kế bền vững giai đoạn tiếp theo tại Cà Mau

Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam và Bộ Ngoại giao trao đổi cơ chế phối hợp trong bối cảnh, tình hình mới

Lan tỏa Việt phục tại London (Vương quốc Anh)
Multimedia
Xem trên
Số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động tăng 26,5%

[Infographic] Kỹ năng tránh bẫy lừa đảo du lịch mùa cao điểm

[Infographics] Cảnh báo giả mạo, lợi dụng danh nghĩa Mặt trận Tổ quốc để huy động ủng hộ
[Video] Tổng giám đốc UNESCO Audrey Azoulay chúc mừng Đại lễ Phật đản Vesak 2025
![[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/042025/29/09/nguoi-truyen-cam-hung-ve-tinh-yeu-nuoc-20250429094951.jpg?rt=20250429094956?250429105554)
[Video] Người truyền cảm hứng về tình yêu nước

Sinh viên Lào đi chùa tắm Phật mừng Tết cổ truyền Bunpimay
![[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/032025/25/11/croped/video-60-phut-hanh-trinh-thay-doi-cuoc-doi-20250325112448.png?250325023758)
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời

MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
![[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/anhvm/022025/11/15/FSave.com_Facebook_Media_004_662439456116001v_21.jpg?250228123313)
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
![[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/022025/07/14/video-du-khach-quoc-te-trai-nghiem-le-phat-dau-nam-tai-chua-tam-bao-da-nang-20250207142038.jpg?rt=20250207142058?250228123446)
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)

Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực

Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
![[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/21/14/video-ban-hoa-ca-tinh-huu-nghi-chao-nam-moi-2025-20250121142351.jpg?rt=20250121142354?250121023412)
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
![[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2025/012025/15/20/croped/video-30-nam-quan-he-viet-nam-hoa-ky-tu-chien-tranh-den-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-20250115205111.jpg?250116064808)
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
![[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/17/13/video-samaritans-purse-va-plan-international-viet-nam-ho-tro-nguoi-dan-viet-nam-phuc-hoi-sau-bao-20241217132215.jpg?rt=20241217132220?241217012643)
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
![[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới](https://thoidai.com.vn/stores/news_dataimages/2024/122024/16/00/video-tai-thiet-thon-lang-nu-quan-doi-nhan-dan-dong-hanh-xay-dung-tuong-lai-moi-20241216002424.jpg?rt=20241216002428?241216073321)