Việt Nam – Nhật Bản ký thỏa thuận vay vốn trị giá 450 triệu USD

HoREA: Các ngân hàng không hạ chuẩn nhưng nên “nới một chút” điều kiện vay vốn bất động sản

Công ty CP Chứng khoán Ngân hàng Công thương (Vietinbank Securities, mã CTS) vừa công bố thông tin bất thường về quyết nghị của hội đồng quản trị (HĐQT) nhất trí thông qua việc công ty thực hiện vay vốn tại Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã SIP).

Theo đó, Vietinbank Securities dự kiến sẽ vay vốn ngắn hạn tại Đầu tư Sài Gòn VRG với hạn mức tối đa 2.500 tỷ đồng (bao gồm các khoản vay đang còn dư nợ).

HĐQT giao Tổng Giám đốc/Phó Tổng Giám đốc phụ trách Phòng Kinh doanh vốn thực hiện đàm phán, quyết định các phương án kinh doanh của công ty; các phương án vay vốn từng lần; các phương án trả nợ một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ khoản vay; ký kết hợp đồng, sử dụng tài sản là trái phiếu doanh nghiệp thuộc danh mục tự doanh để đảm bảo nghĩa vụ thực hiện hợp đồng; đàm phán, quyết định lãi suất vay; phê duyệt phương án sử dụng vốn đảm bảo hoạt động kinh doanh có hiệu quả.

Trước đó, vào tháng 11/2023, Vietinbank Securities cũng đã thông qua nghị quyết tương tự về việc vay vốn tại Đầu tư Sài Gòn VRG với hạn mức tối đa 2.000 tỷ đồng (bao gồm các khoản vay đang còn dư nợ).

Việc Vietinbank Securities liên tiếp có động thái vay vốn tại Đầu tư Sài Gòn VRG diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này có tới 11.294 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện và người mua trả tiền trước (tại thời điểm 30/9/2023). Trong đó, doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn hơn 61 tỷ đồng và doanh thu chưa thực hiện dài hạn hơn 11.232 tỷ đồng. Đây chủ yếu doanh thu nhận trước của khách hàng thuê đất khu công nghiệp và là "của để dành" để doanh nghiệp phân bổ dần trong những năm tài chính sắp tới.

Về hoạt động kinh doanh của Vietinbank Securities, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, công ty ghi nhận tổng doanh thu đạt 833 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 155 tỷ đồng, lần lượt tăng 22,5% và 108% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối quý III/2023, tổng tài sản của Vietinbank Securities đạt hơn 8.195 tỷ đồng, tăng hơn 62% so với đầu năm, chủ yếu đến từ các tài sản tài chính. Nợ phải trả đến cuối tháng 9/2023 ở mức 6.189 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 5.590 tỷ đồng, tăng 82% so với đầu năm.

Việt Nam – Nhật Bản ký thỏa thuận vay vốn trị giá 450 triệu USD

HoREA: Các ngân hàng không hạ chuẩn nhưng nên “nới một chút” điều kiện vay vốn bất động sản