Luật đất đai sửa đổi: Tháo gỡ các vấn đề định giá, thu hồi đất để đảm bảo hài hòa lợi ích Sáng 9/3, tại Hà Nội, Quỹ Hoà bình và Phát triển Việt Nam đã phối hợp với Viện Nghiên cứu lập pháp thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Trường Đại học Luật Hà Nội, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức Hội thảo khoa học góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Định giá đất và thu hồi đất là hai vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm.

UBND huyện được quyết định giá đất cụ thể Ngày 6/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng ủy quyền cho UBND các huyện cùng hai thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc quyết định giá đất cụ thể đối với các trường hợp gồm: tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng (tính theo giá đất trong bảng giá đất).

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan hướng dẫn, xử lý các vướng mắc và giám sát UBND các huyện, thành phố trực thuộc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.

Sở Tài chính tỉnh được giao nhiệm vụ thẩm định, báo cáo UBND tỉnh xem xét, phân bổ kinh phí cho UBND cấp huyện thực hiện công việc được ủy quyền. UBND các huyện, thành phố được giao thành lập Hội đồng thẩm định giá đất; tổ chức thực hiện các nội dung được ủy quyền; xây dựng, phê duyệt quy chế hoạt động, phối hợp thực hiện nhiệm vụ, kinh phí hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp huyện…

Hiện nay, tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện các bước, chuẩn bị khởi công dự án xây dựng tuyến đường cao tốc đoạn Tân Phú-Bảo Lộc và đoạn Bảo Lộc-Liên Khương, nối liền thành phố Đà Lạt với TP.HCM và các tỉnh, thành phố phía Nam hoàn toàn bằng đường cao tốc.

Dự án cao tốc đoạn Tân Phú-Bảo Lộc nối liền huyện Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) với thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) có chiều dài tuyến đường khoảng 66km, trong đó đoạn đi qua tỉnh Lâm Đồng dài 55km, bề rộng nền đường 17m với 4 làn xe.

Dự án cao tốc đoạn Bảo Lộc-Liên Khương nối thành phố Bảo Lộc với đoạn cao tốc Liên Khương-Preen (Đà Lạt) có chiều dài tuyến đường khoảng 74km, bề rộng nền đường 17m với 4 làn xe.

Quyết định trên sẽ tạo điều kiện rất lớn cho tỉnh Lâm Đồng trong quá trình thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho các hộ dân thuộc diện tái định cư để thi công các dự án trên.

Giao dịch giảm sâu, giá đất nền đồng loạt giảm ở nhiều địa phương Trong quý 1 vừa qua, lượng giao dịch đất nền đạt 67.268 giao dịch thành công, bằng 45,09% so với quý 4/2022 và 43,81% so với quý 1/2022.

Đề xuất ban hành bảng giá đất hàng năm phù hợp với nguyên tắc thị trường? Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc: Phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất...