Ngày 16/8, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã NVL) đã thông qua chủ trương giảm vốn tại các công ty con. Theo đó, Công ty CP Nova Princess Residence và Công ty TNHH Nova Rivergate là hai công ty đầu tiên mà Novaland quyết định giảm vốn.

Cụ thể, tại Nova Princess Residence, Novaland quyết định giảm vốn góp từ 229,7 tỷ đồng xuống còn 79,92 tỷ đồng nhưng tỷ lệ sở hữu vẫn giữ nguyên ở mức 99%. Như vậy, vốn điều lệ của Nova Princess Residence sẽ giảm từ 300 tỷ đồng, còn 80 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại Nova Rivergate, Novaland quyết định giảm vốn góp từ 799,2 tỷ đồng xuống 776,25 tỷ đồng và giữ nguyên tỷ lệ sở hữu là 99,77%. Đồng nghĩa, vốn điều lệ của Nova Rivergate sẽ giảm từ 801,1 tỷ đồng xuống 778 tỷ đồng.

Theo thông tin tại báo cáo thường niên 2023 của Novaland, Công ty CP Nova Princess Residence là chủ đầu tư của dự án phức hợp căn hộ - office-tel - văn phòng Kingston Residence tại quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có diện tích 4,604 m2, đã bàn giao từ quý IV/2017.

Còn Công ty TNHH Nova Rivergate là chủ đầu tư của dự án phức hợp căn hộ - office-tel - văn phòng Rivergate Residence tại quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có diện tích 7,069m2, bắt đầu bàn giao từ quý III/2017.

Trong nghị quyết thông qua chủ trương giảm vốn tại công ty con, Novaland nêu 3 lý do giảm vốn. Thứ nhất là công ty con có dự án đã hoàn thiện và bàn giao bất động sản cho khách hàng. Thứ hai, công ty con chưa có kế hoạch triển khai dự án mới. Và thứ ba là việc giảm vốn không làm thay đổi tỷ lệ sở hữu của Novaland tại các công ty con, số vốn sau khi giảm không ảnh hưởng đến dòng tiền hoạt động kinh doanh và việc thanh toán các khoản nợ của công ty con theo quy định.

Tính đến cuối năm 2023, hệ thống của Tập đoàn Novaland có 86 công ty con và 7 công ty liên kết - Nguồn: Báo cáo thường niên 2023

Trong một diễn biến khác, cùng ngày 16/8, HĐQT của Novaland đã có nghị quyết thông qua khoản vay tại 2 công ty con là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Du lịch Bình An.

Trong đó, Novaland dự định vay 111,1 tỷ đồng từ Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát với thời hạn 5 tháng, lãi suất 4,7%/năm. Đồng thời, vay 40,2 tỷ đồng từ Du lịch Bình An với thời hạn 12 tháng, lãi suất cũng là 4,7%/năm.

Số liệu từ báo cáo thường niên 2023 cho thấy, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát có vốn điều lệ lên tới 2.516 tỷ đồng, do Novaland nắm giữ 99,99% vốn nhưng không phải là chủ đầu tư của dự án nào.

Còn Công ty TNHH Du lịch Bình An có vốn điều lệ ít hơn (297 tỷ đồng), do Novaland nắm giữ 99,97% vốn và đang là chủ đầu tư của phân khu Morito thuộc đại dự án NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa - Vũng Tàu với diện tích hơn 21ha.

Novaland lãi lớn hơn 945 tỷ đồng trong quý II năm 2024

Hơn 142.000 tỷ đồng tồn kho bất động sản của Novaland đang được cầm cố ở đâu?