Nhiều cư dân thất vọng vì chất lượng căn hộ dự án CT2E quá thấp.

Vừa qua, Báo Thời đại có đăng tải loạt bài viết thông tin về việc nhiều cư dân sinh sống tại công trình tòa chung cư CT2E Mễ Trì phản ánh công trình này kém chất lượng.

CT2E Mễ Trì Plaza là một trong những dự án trọng điểm được Xuân Mai Corp áp dụng công nghệ tấm tường Acotec, được khởi công xây dựng từ tháng 12/2015, bàn giao cho khách hàng từ tháng 5/2017.

Sau nhiều lần liên hệ với CĐT để xác minh, làm rõ thông tin phản ánh của người dân thì mới đây, ông Bùi Khắc Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai đã chính thức có buổi gặp gỡ phóng viên và phản hồi những nội dung Báo Thời Đại phản ánh:

Về chất lượng và kết cấu công trình

Liên quan đến những phản ánh về hiện tượng nứt tường căn hộ CT2E Mễ Trì, chủ đầu tư Xuân Mai Corp thừa nhận hiện tượng nứt tường theo phản ánh của cư dân là có thật.

Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cho rằng việc nứt tường là do hiện tượng co ngót của gạch, không liên quan đến tấm Acotec.

Cụ thể theo ông Sơn, tường của công trình này sử dụng gạch bê tông cốt liệu - gạch không nung thay thế gạch truyền thống. Loại vật liệu này có sự co ngót, giãn nở nhiệt không đồng đều nên gây hiện tượng nứt, thấm cục bộ tại một số mối ghép.

“Hiện tượng nứt thấm không phải do Acotec vì Xuân Mai chỉ sử dụng tường Acotec trong nhà”, ông Sơn nói và cho biết, sau khi có phản ánh của cư dân cư, Công ty Xuân Mai đã nhanh chóng tiến hành kiểm tra tổng thể hiện trạng, đánh giá nguyên nhân, đề xuất giải pháp và sửa chữa các vết nứt, thấm theo đúng quy định về bảo hành công trình nhằm khắc phục nhanh nhất hiện tượng này….

Ông Sơn thừa nhận, hiện vẫn còn một số căn hộ của dự án, mặc dù Chủ đầu tư đã thông báo tới cư dân nhiều lần, đề nghị bàn giao mặt bằng để tiến hành bảo hành nhưng cư dân không hợp tác, không đồng ý cho chủ đầu tư sửa chữa.

Về công nghệ tấm tường Acotec

Theo ông Sơn, tấm tường Acotec là công nghệ tiên tiến, hiện đại trên thế giới và hiện nay vẫn được sử dụng phổ biến ở các nước phát triển như các nước Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Malaysia…

Cùng với nứt tường, thì tình trạng tường bị thấm nước nghiêm trọng đang khiến nhiều cư dân lo ngại

Tuy nhiên, ông Sơn thừa nhận tại Việt Nam, trong giai đoạn đầu, khi ứng dụng công nghệ nguyên bản của Châu Âu đã phát sinh một số vấn đề liên quan đến rạn nứt nhỏ ở mối nối giữa 2 tấm Acotec.

“Nhưng đến nay Xuân Mai kết hợp với các chuyên gia hàng đầu của Việt Nam nghiên cứu các vật liệu hoàn thiện phù hợp với khí hậu Việt Nam nên đã khắc phục triệt để các tồn tại này”, ông Sơn nói và cho biết: Với tinh thần cầu thị, ngay khi nhận được phản ánh của cư dân CT2E, Công ty Xuân Mai đã trực tiếp làm việc với Ban đại diện cư dân và thực hiện các công việc thuộc phần lỗi của công ty.

Về hiện tượng nứt tường trên tấm Acotec do khoan đục tại nhiều căn hộ, ông Sơn cho rằng, lỗi do người dân sử dụng chưa đúng quy trình đã dẫn tới hiện tượng nứt, chứ không phải vì chất lượng của tấm tường.

Về công tác PCCC và thay đổi quy hoạch

Theo khẳng định của ông Bùi Khắc Sơn, Vinaconex Xuân Mai đã rất nghiêm túc trong việc đảm bảo các quy định PCCC của các công trình do doanh nghiệp này triển khai.
Cụ thể tại dự án CT2E Mễ Trì, đại diện Vinaconex Xuân Mai cho biết: Công trình này đã có giấy chứng nhận đảm báo PCCC có từ tháng 6/2017.

Trong khi vấn đề điều chỉnh quy hoạch từ 10 tầng lên 18 tầng, phía Xuân Mai Corp cũng cho biết, đã thực hiện theo đúng quy định của nhà nước, có sự thẩm định đầy đủ của các cơ quan chức năng.

Được biết thời gian qua, Xuân Mai Corp đã thể hiện sự cầu thị liên quan đến việc khắc phục sự cố, bảo hành căn hộ theo đúng cam kết. Tuy nhiên, nhiều cư dân vẫn chưa hài lòng và tỏ thái độ bức xúc vì chất lượng căn hộ dự án CT2E Mễ Trì quá chấp và có đang có dấu hiệu xuống cấp rất nhanh.

Liên quan đến vụ việc, chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu, phản ánh những diễn biến mới đến độc giả tại những số báo tiếp theo.

Phan Giang

Theo Báo Thời Đại